ipx-724

证代位置上坚持了7年零9个月，终于如愿上任了公司董秘。6位证代升董秘中，牧高笛董秘王潘祺的履历是最丰富的，作为一个1987年生的小伙子，却历任新安股份董事会秘书助理、金圆股份证券事务代表、太平鸟证券事务代表、横河模具董事长高级助理、证券部经理，加上现在成为牧高笛董秘，已经历任了5家上市公司。

三、原始权益人充足的参与动力。基础设施REITs的原始权益人主要包括政府（城投平台）与基建国企央企。中国的基建扩张过程中，国企央企的融资属性越来越强，因此沉淀了大量的运营资产。随着新冠疫情的冲击，新一轮基建投资的扩张已经开启，作为基建项目的主要发起方，地方政府目前正面临收入和债务的双重压力，经济下行与地产周期回归冲击公共财政收入和土地财政收入，而经过多年的基建扩张，地方政府的资产负债表已经不堪重负，基础设施REITs推出为地方政府平衡资金压力和稳增长的目标提供了工具和渠道。

（1）供给不足时的指标表现及影响短期表现为：商品房库存处于历史低位，房价短期上涨压力大。例如2015-2016年一线城市房价大幅上涨，对应2015年7月-2016年8月取证未售去化周期连续14个月小于10；长期表现为：存量住房短缺，房地产处于高速增长阶段，房价长期上涨压力大。例如很多发达国家二战后面临房荒，在90年代以前，大多经历过房价长期、趋势性上涨阶段。

北大光华学院在报告《中国基础设施REIT创新发展研究》中测算，截至2017年我国基建存量规模为113.68万亿，如果REITs发行占比为1%，已经是万亿体量。可以看出，基于目前中国庞大的基建存量资产，REITs的潜力是巨大的。基础设施REITs的发展壮大之于基建投资的意义不仅在于融资方式的革新，更在于可能开启了中国基建投资的内生循环，即以存量资产支持增量扩张。

随着北方道路施工需求的逐步收尾，同时沥青现货虽然承压但并未出现大幅下降，各方冬储意愿并不强烈，未来11、12月的需求应更多关注在南方的施工延续。尽管整体投资数字西南地区仍相对乐观，但贸易商保持观望情绪。整体来看，南方需求2018年后两个月难有表现强劲的迹象。

在上述人士看来，市场上首先不缺猪肉，首先，养殖领域不缺毛猪，目前，企业都在加大屠宰量，但是，市场消费没有增加的情况下，屠宰企业也储存了大量的冻肉，加上进口猪肉的冲击，大型养殖企业的不断扩张，以及消费结构的变化（过去50后、60后、70后支撑猪肉消费），对猪肉的需求放缓，这些因素的叠加，国内猪肉价格很难在短期内回升。